DOLAR 18,4119 0.48%
EURO 17,8611 -1.08%
ALTIN 973,10-1,08
BITCOIN 348598-1,41%
─░zmir
22┬░

AÇIK

05:18

─░MSAK'A KALAN S├ťRE

├ťN─░VERS─░TE ├ľ─×RENC─░LER─░N─░N YO─×UN OLARAK YA┼×ADI─×I ANKARA CEBEC─░ÔÇÖDE 2 ODA 1 SALON DA─░REN─░N K─░RASI 5 B─░N, 3 ODA 1 SALON DA─░REN─░N K─░RASI 6 B─░N L─░RA
  • Art's Magazin – En G├╝ncel Haberler
  • Ankara Haberleri
  • ├ťN─░VERS─░TE ├ľ─×RENC─░LER─░N─░N YO─×UN OLARAK YA┼×ADI─×I ANKARA CEBEC─░ÔÇÖDE 2 ODA 1 SALON DA─░REN─░N K─░RASI 5 B─░N, 3 ODA 1 SALON DA─░REN─░N K─░RASI 6 B─░N L─░RA

├ťN─░VERS─░TE ├ľ─×RENC─░LER─░N─░N YO─×UN OLARAK YA┼×ADI─×I ANKARA CEBEC─░ÔÇÖDE 2 ODA 1 SALON DA─░REN─░N K─░RASI 5 B─░N, 3 ODA 1 SALON DA─░REN─░N K─░RASI 6 B─░N L─░RA

ABONE OL
21 Eyl├╝l 2022 10:32
├ťN─░VERS─░TE ├ľ─×RENC─░LER─░N─░N YO─×UN OLARAK YA┼×ADI─×I ANKARA CEBEC─░ÔÇÖDE 2 ODA 1 SALON DA─░REN─░N K─░RASI 5 B─░N, 3 ODA 1 SALON DA─░REN─░N K─░RASI 6 B─░N L─░RA
0

BE─×END─░M

ABONE OL

├ťN─░VERS─░TE ├ľ─×RENC─░LER─░N─░N YO─×UN OLARAK YA┼×ADI─×I ANKARA CEBEC─░ÔÇÖDE 2 ODA 1 SALON DA─░REN─░N K─░RASI 5 B─░N, 3 ODA 1 SALON DA─░REN─░N K─░RASI 6 B─░N L─░RA

CEYLAN SA─×LAM

 

Ankara’da üniversite ö─črencilerinin yo─čun olarak ya┼čad─▒─č─▒ Cebeci Mahallesi’ndeki baz─▒ emlakç─▒lar, kay─▒t döneminde vitrinlerine kiral─▒k daire ilan─▒ asamad─▒. Bir emlakç─▒, “Ev yok. Yüz ki┼činin kiral─▒k ev ihtiyac─▒ varsa, 3 tane kiral─▒k ev var” dedi. As─▒labilen ilanlarda ise 2 oda 1 salon dairenin kiras─▒n─▒n 5 bin lira, 3 oda bir salon dairenin kiras─▒n─▒n ise 6 bin lira oldu─ču görüldü.

Üniversite kay─▒tlar─▒ 26 A─čustos tarihinde sona eren ö─črenciler, bar─▒nma sorununa çözüm bulmaya çal─▒┼č─▒yor. Ankara’da ö─črenci nüfusunun en fazla oldu─ču semt olan Cebeci’de emlak ofis sahipleri kiral─▒k daire olmad─▒─č─▒n─▒ ve fiyatlar─▒n yüksek oldu─čunu belirtti. Emlak ofislerinin camlar─▒n─▒n bo┼č kalmas─▒ ise dikkat çekti.

Ofislerde as─▒l─▒ olan ilanlara bak─▒ld─▒─č─▒nda ise 65 metrekare 2 art─▒ 1 dairenin fiyat─▒ 4 bin TL olarak görüldü. Cebeci Mahallesi’nde bulunan ikinci kattaki 3 art─▒ 1 bir daire fiyat─▒ 5 bin TL, birinci katta yine 3 art─▒ 1 dairenin fiyat─▒ da 6 bin TL.

Cebeci Mahallesi’nde bulunan Kumsal Emlak Ofisi sahibi Serdar Oltun kiral─▒k ev piyasas─▒n─▒ ┼čöyle de─čerlendirdi:

“K─░MSE LÜKS B─░R YA┼×AM BEKLEM─░YOR AMA EN AZINDAN KEND─░M─░Z─░ ─░DARE EDEB─░LECE─×─░M─░Z B─░R KONSEPTTE YA┼×AM ARZU ED─░YORUZ”

“┼×u anda emlak piyasas─▒n─▒n en durgun oldu─ču bir süreci ya┼č─▒yoruz. Tabi ki üniversite döneminin ba┼člamas─▒ ö─črencilerimizin gelmesi daha önceki senelerde ┼ču dönemde bizim çok iyi bir i┼č düzeyimizin olmas─▒ gerekiyordu. ┼×u an itibariyle emlak piyasas─▒, piyasa ┼čartlar─▒na göre inan─▒lmaz derecede bir de─či┼čkenlik gösteriyor. Biz de y─▒llard─▒r bu i┼či yapmam─▒za ra─čmen ilk defa fiyat ortalamalar─▒n─▒n bu ┼čekilde bir yükseli┼čini görüyoruz. ─░ster istemez tabi ki ö─črenci arkada┼člar─▒m─▒z olsun vatanda┼člar olsun ev tutmak, ev almak, ev kiralamak ┼ču anda inan─▒lmaz derece zorla┼čt─▒. Ekonomik ko┼čullar─▒m─▒za göre ┼ču anda çok zor ko┼čullarda ya┼č─▒yoruz. Bir asgari ücretin 5 bin 500 lira oldu─ču Türkiye’mizde en kötü bir dairenin 4 bin TL civar─▒nda olmas─▒ insanlar─▒ mutlaka zor bir sürece sokmu┼č oluyor. ─░htiyac─▒ olan insanlar ┼ču anda belki kendi ma─čduriyetlerini ya┼č─▒yorlar ama bu ma─čduriyet sadece o ki┼čilere yans─▒m─▒yor; bununla birlikte bütün topluma yans─▒m─▒┼č bir durumda. Burada asl─▒nda toplum olarak hem ev sahiplerimizin hem kirac─▒lar─▒m─▒z─▒n, al─▒c─▒lar─▒m─▒z─▒n ve sat─▒c─▒lar─▒m─▒z─▒n hepsinin asl─▒nda ortak bir karar beyan etmesi laz─▒m. Sonuç itibariyle devlet bir müdahalede bulunuyor ama bu yeterli de─čil; evet ekonomik ┼čartlar çok zor, ülke ekonomisi zor bir süreçten geçiyor. ┼×u anda bir ekmek fiyat─▒n─▒n bile 4 TL oldu─ču ama kira fiyat─▒n─▒n en ufak giri┼č kat 3 art─▒ 1 daire bile 5 bin, 6 bin TL’den a┼ča─č─▒ de─čil. Asgari ücretlinin 6 bin TL kira ücretini vermesi demek insano─člunu zor bir duruma sokuyor. Hepimizin ekonomik ko┼čullar─▒ az çok belli, ya┼čam standartlar─▒ belli. Kimse lüks bir ya┼čam beklemiyor ama en az─▒ndan kendimizi idare edebilece─čimiz bir konseptte ya┼čam arzu ediyoruz.

“YÖNETMEL─░K GERE─×─░ YÜZDE 25 ZAMMI UYGULAYAN OLDU─×UNU GÖRMÜYORUZ, BUNA ┼×AH─░T OLUYORUZ”

┼×u anda ö─črenci arkada┼člar─▒m─▒z─▒n da ya┼čad─▒─č─▒ ma─čduriyeti biliyoruz. Biz elimizden geldi─či kadar─▒yla emlak ofisleri olarak yard─▒mc─▒ olmaya destek olmaya çal─▒┼č─▒yoruz. Bu sadece emlak ofislerinin yapaca─č─▒ bir ┼čey de─čil; burada ev sahiplerinin, evlerde ya┼čayanlar herkes bir ┼čekilde bu i┼če, bu konuya yard─▒mc─▒ olmas─▒ gerekiyor. Bizim yapaca─č─▒m─▒z tek ┼čey biz burada uzla┼čt─▒r─▒c─▒ rolü oynuyoruz. Bizim ya┼čad─▒─č─▒m─▒z süreç itibariyle biz zaten arac─▒ olan, vekil olan ki┼čiler olarak burada gelen arkada┼člara, mü┼čterilerimizi, ö─črencilerimize ve ev sahiplerimize uzla┼čt─▒r─▒c─▒ bir rol oynamak ile yükümlüyüz. Bunu biz arac─▒ olarak yap─▒yoruz ama bizim yetkimiz sadece bir yere kadar. Biz o yetkiyi kulland─▒ktan sonra esas burada i┼č ev sahiplerine dü┼čüyor. Bizim ricam─▒z ev sahipleri arkada┼člar─▒m─▒zdan, ö─črenci arkada┼člar─▒m─▒zdan… orta yolu bulmam─▒z ┼čart. Evde oturan bir kirac─▒ ┼ču anda kendisini ifade edebilmesi için belli miktar ödedi─či kiran─▒n üzerine, yönetmelik gere─či yüzde 25 zamm─▒ uygulayan oldu─čunu görmüyoruz, buna ┼čahit oluyoruz.

“ÜLKE KO┼×ULLARINA GÖRE YAPMAMIZ GEREKEN TEK ┼×EY ORTA YOLU BULMAK”

Biz burada ev sahiplerimizi ya da ö─črencimizi hiçbir zaman için kötülemiyoruz. Herkes kendi ihtiyac─▒na göre bir fiyat koyuyor ama bu biraz da serbest piyasan─▒n ko┼čullar─▒na göre belirleniyor. Aç─▒kças─▒, burada yap─▒lmas─▒ gereken ┼čey bir orta yol bulunmas─▒ laz─▒m. Bu tek tarafl─▒ olabilecek bir ┼čey de─čil. Ülke ko┼čullar─▒na göre yapmam─▒z gereken tek ┼čey orta yolu bulmak. Ev sahiplerinin de bu konuda inisiyatifli olmas─▒ gerektiriyor. Tabi ki hepimiz kazanmal─▒y─▒z ama fazlas─▒n─▒ da çok istememek gerekiyor. Üniversiteler aç─▒lmad─▒─č─▒ için ö─črenci arkada┼člar─▒m─▒z tam intikal etmi┼č de─čiller, gelecekler; yurtlar daha belli de─čil, yurtlar─▒n sonucunu bekliyorlar. Yurtlar─▒n sonucu belli olduktan sonra da zorlanacaklar─▒n─▒ zannediyorum. Fiyatlar gerçekten yüksek, elimizden geldi─či kadar─▒yla yard─▒mc─▒ olmaya çal─▒┼č─▒yoruz ama bizim yetkimiz bir yere kadar.”

Ba┼čka bir emlak ofisi sahibi ise ┼čöyle konu┼čtu:

“K─░RALIK EV OLMADI─×I ─░Ç─░NDE SIKINTI VAR, EV YOK. BURADA YÜZ K─░┼×─░N─░N K─░RALIK EV ─░HT─░YACI VARSA ÜÇ TANE K─░RALIK EV VARDIR”

“┼×u anda öyle bir ortam ya┼čan─▒yor ki eski oturmu┼č kirac─▒lar─▒ ma─čdur etmemek için ev sahipleri u─čra┼č─▒yor, s─▒k─▒nt─▒da. Üniversiteler kapal─▒ oldu─ču tarihten beri belli bir kesim ç─▒kmad─▒ evden oturuyor, ç─▒kmad─▒─č─▒ için de biraz bir peri┼čanl─▒k oldu. Fakat burada mal sahipleri fahi┼č fiyat istiyorlar. Fahi┼č fiyat istediklerinden dolay─▒ da insanlar─▒m─▒z ma─čdur oluyor. Ev sat─▒┼člar─▒nda da büyük bir s─▒k─▒nt─▒ var. Fakat ┼ču anda 20 gündür bir gerileme var. ─░steksiz al─▒c─▒ da satanlar da belli bir ┼čekilde kabu─čuna oturdu. Böyle devam ederse in┼čallah ileride biraz daha rahatl─▒k olur. Burada aileler, ö─črenciler s─▒k─▒nt─▒ ya┼čad─▒ biz bunun içindeyiz. Fiyatlarda biraz gev┼čeme var. Sat─▒l─▒kta da gev┼čeme var, bu fiyatlar etmez semtine göre. 30 bin TL maa┼č als─▒n bir aile 2 trilyonluk ev alamazs─▒n─▒z, daha da gerileme olacak fiyatlarda, öyle tahmin ediyoruz. Kiral─▒k ev olmad─▒─č─▒ içinde s─▒k─▒nt─▒ var, ev yok. Burada yüz ki┼činin kiral─▒k ev ihtiyac─▒ varsa 3 tane kiral─▒k ev vard─▒r.”   

 

    En az 10 karakter gerekli


    HIZLI YORUM YAP

    PUAN DURUMU

    O G P
    1. Adana Demir

      7 +7 16
    2. Galatasaray

      7 +4 16
    3. Ba┼čak┼čehir

      6 +9 14
    4. Be┼čikta┼č

      7 +6 14
    5. Konyaspor

      7 +6 14
    6. Geni┼člet
    7. Fenerbah├že

      6 +14 13
    8. Trabzonspor

      7 +1 13
    9. Kayserispor

      7 +4 12
    10. Gaziantep FK

      7 +3 11
    11. Kas─▒mpa┼ča

      7 -8 9
    12. Alanyaspor

      7 -5 8
    13. Giresunspor

      6 -3 7
    14. Karag├╝mr├╝k

      6 -2 6
    15. Antalyaspor

      7 -6 6
    16. ─░stanbulspor

      6 -6 5
    17. MKE Ankarag├╝c├╝

      6 -5 4
    18. Sivasspor

      7 -6 4
    19. ├ťmraniyespor

      7 -5 2
    20. Hatayspor

      6 -8 1
    PUAN DURUMU